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      溫州房產信貸資金供應不會明顯寬松化

      2014-04-19 16:19:14 中國新聞網 我要評論 |
      [導讀]今年溫州市區新增住房供應量將達120萬平方米,新建商品房仍面臨價格下降壓力,這是昨日發布的《溫州藍皮書:2014年溫州經濟社會形勢分析與預測》揭示的主要內容。

        今年溫州市區新增住房供應量將達120萬平方米,新建商品房仍面臨價格下降壓力,這是昨日發布的《溫州藍皮書:2014年溫州經濟社會形勢分析與預測》揭示的主要內容。

        由中共溫州市委黨校與社科文獻出版社共同發布的2014年溫州藍皮書指出,截至去年底,溫州市區新建商品住房存量約110萬平方米,創歷史新高,今年新增住房供應量將達120萬平方米以上,按照2006-2012年溫州市區新建商品住宅年均銷售量60萬平方米計算,消化完目前的住宅存量需4年時間。

        藍皮書指出,政府主導的城中村改造正在以較快的速度進行,每年改造農戶將達到近20000戶,建設量達200萬平方米。司法網絡拍賣以其零傭金來吸引著人們的眼球,住房拍賣價格對二手房市場的影響仍不可忽視。大量的新建商品住宅會削弱消費者對二手房的需求。這些因素使得今年溫州市區二手房市場仍面臨價格下降的壓力。

        藍皮書顯示,去年溫州市人民幣貸款增量在近十年里僅高于2005年,是最高點2009年的20%。差異主要源自溫州金融運行的經濟基礎與信用環境發生了不同于全國的變化。2014年溫州金融形勢可能難以發生質的改善,房地產相關信貸資金的供應不會明顯寬松化。

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