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      撫州市個人買房財政補貼具體操作辦法出臺

      2016-05-04 11:20:04 臨川晚報 我要評論 |
      [導讀]撫州市房管局、市財政局根據《撫州市人民政府辦公室關于印發市中心城區化解房地產庫存工作措施的通知》(撫府辦發【2016】10號)(以下簡稱《工作措施》)文件精神,為切實貫徹落實好《工作措施》中關于個人購房實行財政補貼政策的規定,制定了個人購買新建普通商品住房實行財政補貼的操作辦法。

          撫州市房管局、市財政局根據《撫州市人民政府辦公室關于印發市中心城區化解房地產庫存工作措施的通知》(撫府辦發【2016】10號)(以下簡稱《工作措施》)文件精神,為切實貫徹落實好《工作措施》中關于個人購房實行財政補貼政策的規定,制定了個人購買新建普通商品住房實行財政補貼的操作辦法。本辦法自3月17日起實施。

          據介紹,個人購買新建普通商品住房實行財政補貼的受理范圍為由市房管局核發商品房預售許可證的市中心城區國有土地上的房地產開發項目。補貼對象為:在《工作措施》試行有效期內購買新建普通商品住房的城鄉居民;住宅小區建筑容積率在1.0以上,單套建筑面積在144平方米(含144平方米)以下的普通商品住房;以商品房買賣合同備案時間為起始時間,凡2016年3月17日后首次備案的新建普通商品住房,為補貼對象;2016年3月17日前已在市房管局備案的新建普通商品住房,除人民法院生效法律文書確定解除合同的情形外,其他一律不享受財政補貼政策。

          補貼標準為:在市中心城區購買首套新建普通商品住房的,按購房面積給予每平方米200元的購房補貼,購買二套以上新建普通商品住房的,給予每平方米100元的購房補貼。

          具體操作流程為:購房補貼依據先征后補的原則,購房人繳納契稅后,前往市房管局交易中心大廳設置的“補貼”窗口提出補貼申請。

          補貼申請應提交以下材料:申請人身份證(核原件,留復印件);契稅完稅憑證(核原件,留復印件);商品房買賣合同(核原件,留復印件);首套房證明(首套房需分別提供市本級、撫州高新區、臨川區的住房證明,核原件,留復印件);市房管局房產信息中心出具的商品房首次備案時間證明(核原件,留復印件);申請人開戶銀行、賬號、戶名。

          市房管局對申請人申請補貼事項進行集中審核,市財政局依據審核意見將購房補貼款撥付至市房管局交易中心購房補貼專戶,再由市房管局交易中心將購房補貼款撥付至申請人賬戶。

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